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09.2017

租客玩消失 業主好心煩

財經生活  

租客玩消失 業主好心煩

最近有一名業主非常心煩,原因係佢嘅租客近兩個月都冇交租,而且透過電話或上門都搵唔到租客,完全消失喺業主搜尋嘅範圍內。租客兩個月未露過面、窗簾都拉上,最後只能搵租務代理幫手處理收回單位問題。當完成法律程序打開單位門時,發現屋內一片凌亂,床上滿佈衣服、紙箱等雜物。

 

事後經租務專員了解,發現業主原來對租客嘅身分背景一無所知,甚至連對方嘅姓名亦都唔清楚。呢位年長嘅業主因為租客年輕可憐,對方當時又好誠懇,就直接喺張白紙上寫上每月初交租價錢、方式同簽名確定作為租約,並沒有亭明任何條款。

 

其實出租單位時,應該要核實同記綠租客嘅個人身分信息,唔能夠出租俾來歷不明嘅人士。同時,雙方簽訂合約必須明確訂明租客姓名、租金金額、交租日期同違約責任等條款,保障雙方利益,對雙方都具有法律約束力。避免發生糾紛時,各持己見同可以有據可查。如果業主喺租客欠租問題或租務上有任何疑難,可以同我哋中原測量師行租務管理部聯絡,免費諮詢熱線:(852) 2139 6698

 

資料來源:中原測量師行|網上資訊
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#中原測量師行 #欠租 #租約糾紛 #業主 #租客

發表於2017.9.11
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