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01.2020

酒店公寓商品房投資風險防范

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標籤: 公寓 

酒店式公寓已成為住宅供給的重要補充和城市發展的引擎。調控房地產行業的發展,自然是一種責任,但無論住宅還是公寓,如何讓人住得起、住得起,都可能成為管理者制定相關政策的唯一核心目標。

首先,土地公寓項目,有用生命的本質。商業用地土地使用年限為40年。

提供月租酒店式住宅,位處九龍城核心地段,出行便利。作為綜合養生社區概念項目,配套設施齊全,當中包括24小時護理支援、長者照顧、復康治療、多元興趣班、管家服務等,為追求品質生活的銀髮一族打造多元化社區。

第二,酒店公寓項目的相關費用。 商業用地須繳交商業地產稅(契稅、房屋擁有登記費及其他稅項均較一般商業房屋項目為高) ,而水費、電費、物業管理費及其他收費標准則有別於一般住宅。

第三,發展廣告,口頭承諾應寫入購買合同。 在簽訂認購協議和房屋買賣合同時,買受人應當明確各方的權利和義務的條款和條件。 對條款內容有異議的,經協商一致簽署。

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發表於2020.1.16
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