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10.2021

什么情況應當貸款?

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針對貸款消費,不一樣的人有不一樣的心態,一些人覺得是寅吃卯糧不可取,但也有的人覺得貸款有車有房很普遍,因此是現如今時尚潮流。

小馬讀財的見解更傾向於後面一種,私人貸款 由於適度利用杆杠有益於財富升值,原因如下所示:

【一,能抵擋通脹】

近期十年,真正通脹率最少有10%,這就代表著存款到銀行是虧的,而從銀行貸款是賺的。

舉個事例,從銀行貸款貸款利息是5%,而錢每一年掉價10%,只需杠杆比例並不是很大,按時還款,那麼你每一年賺了5%。

因此貸款購房比全額購房更劃得來,銀行低息貸款貸款便是天上掉下來的陷餅。

【二,錢賺錢】

上邊說到,從銀行貸款消費,每一年賺5%。事實上,假如有效利用該筆錢能賺大量,例如:

在關鍵地區購房,房子價格均值一年漲5%,那麼整體計算下來一年能賺10%;

假如用於擴張運營,新項目盈利10%,那麼能賺15%。

整體而言,只需貸款貸款利息充足低,新項目預估盈利非常高,那么就貸款吧。

【三,累積個人信用資產】

個人信用是有價值的。一部分人認為沒有貸款,沒有逾期還款是較好的個人信用記錄。其實不是,和銀行有貸款紀錄,而且按時還貸,這就是較好的個人信用記錄。

銀行的錢借的頻率越多,個人信用得分越高,將來貸款金額越高,貸款利息越低,這就是個人信用的財產。

總而言之,貸款較大的優勢取決於花銀行的錢消費,用自身的錢投資理財,這就是為何許多人到有能力付款全款買房的條件下,仍然挑選 貸款。但小馬讀財提示各位的是,在申請辦理貸款以前,要考量一下自身的還貸能力。

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發表於2021.10.26
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